Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 90 m2 à 271700 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 90 m2 3 pièces 271700 euros

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271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Référence: PIG1

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : PIG1

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES Hyper Centre - Rue Beaumanoir. A proximité immédiate de la place de la marie, dans un bel immeuble ancien du centre ville, appartement en dernier étage d'environ 100m². Il se compose d'une entrée, d'un salon, un
séjour, une cuisine séparée et salle de bains. Côté nuit une grande pièce faisant office d'atelier et une chambre en enfilade.
Travaux à prévoir
Grenier et cave en annexe
Possibilité d'acquérir un parking en plus dans le quartier St Hélier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
DPE : réalisé le 27/05/2025 :
Consommation énergétique : 368kWh/m²/an (F)
GES : 81 kgCO2/m²/an (F)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.880,00 ? et 3.930,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Prix Net Vendeur : 260.000?
Honoraires charge acquéreur : 11.770?
soit 271.700? frais de négociation inclus
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 27

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 744.9 €

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

368

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2880 € et 3930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE DU PARLEMENT

7 rue Victor Hugo BP 90116
35101 RENNES CEDEX CEDEX 3

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