Office du Parlement - À vendre - Appartement 77 m² - 3ème étage - Secteur Parc du Thabor
Idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété très bien placée, à proximité immédiate du Parc du Thabor à Rennes, cet appartement de 77 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie recherché dans un environnement calme et privilégié.
Traversant et lumineux, le bien se distingue par son excellent état général et la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Les prestations sont soignées et la distribution des espaces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Il comprend une entrée avec rangements, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau moderne, deux chambres ainsi qu'un petit bureau pouvant faire office d'espace de travail.
En annexe, l'appartement bénéficie d'une cave, d'un grenier et d'un garage fermé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
DPE : réalisé le 06/11/2025 :
Consommation énergétique : 307 kWh/m²/an (E)
GES : 67 kgCO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.110,00 ? et 2.890,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 386.650 ?
Prix net Vendeur : 370.000?
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2120 € et 2880 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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