Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Fonds et murs commerciaux a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 20 m2 135850 euros

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135 850 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 850 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 20,91 m²

Référence: FISS

Descriptif

Murs commerciaux à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : FISS

MURS COMMERCIAUX ?-RENNES CENTRE HISTORIQUE
Rue du Chapitre, au coeur du centre historique de Rennes, dans une copropriété à colombages située dans une rue piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial de 20 m².
Actuellement loué à une enseigne de prêt-à-porter indépendante, ce bien constitue un placement locatif sécurisé.
Surface : 20 m²
Bail commercial 9 ans en cours
Loyer annuel : 9 600 ? HT (soit 11 250 ? TTC)
Vente possiblement soumise à la TVA en sus du prix indiqué
Atouts :
Emplacement premium en hypercentre
Forte visibilité et flux piéton
Immeuble de caractère à colombages
Idéal investisseur -Belle opportunité de rendement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : réalisé le 14/06/2022 :
Consommation énergétique : Vierge
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Vierge
Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 135.850?
Prix Net Vendeur : 130.000? HT
Honoraires: 5.850? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 9

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 975.0 €

Diagnostics (Dpe vierge)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue Victor Hugo
35101 RENNES CEDEX 3

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