Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Fonds et murs commerciaux a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 34 m2 135500 euros

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135 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
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Caractéristiques

Surface commerciale: 34,93 m²

Pièces: 2

Référence: 35129-6160

Descriptif

Local commercial à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-6160
Gare

NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES ! Dans la ville de Rennes (35000), nous vous proposons un local commercial à vendre actuellement loué à usage de salon de coiffure, situé rue Lobineau à RENNES (35000).
Nous vous invitons à découvrir ce local commercial de qualité d'une surface de 34.93 m², situé dans le quartier Sud-Gare, au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 1961.
Ce local se compose comme suit : L'espace d'accueil et de soin, d'une superficie de 18,70 mètres carrés, est une pièce lumineuse grâce à son exposition OUEST. Elle est complétée par un espace shampoing de 10,78 mètres carrés, un dégagement desservant une réserve et des sanitaires.
La locataire est en place depuis 1986 et elle souhaite également vendre son fonds de commerce.
Le montant du loyer s'établit à 487,54 € par mois. La taxe foncière est fixée à 589 €.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 14

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1320.0 €

Diagnostics (Dpe vierge)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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