DAMGAN - POINTE DE PENERF ? MAISON FAMILIALE - BORD DE MER - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL -180 m² - JARDIN PAYSAGÉ
VENTE INTERACTIVE
Située dans un emplacement privilégié et recherché, à l'extrémité de la pointe de Penerf à Damgan, cette maison familiale en bord de mer offre un cadre de vie unique, entre nature préservée, calme absolu et proximité immédiate des plages.
À seulement quelques pas du littoral, des sentiers côtiers et de la célèbre tour des Anglais, ce bien rare bénéficie d'un environnement maritime exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Édifiée en 1985 sur une parcelle paysagée de 730 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables, avec des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement.
Une maison lumineuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin
Une cuisine semi-ouverte d'environ 20 m², conviviale et familiale
Deux bureaux (idéal télétravail ou chambres d'appoint)
Une seconde cuisine, une buanderie
Deux salles d'eau, apportant confort et praticité
À l'étage :
Un vaste palier desservant :
Quatre chambres lumineuses
Une chambre parentale avec vue dégagée.
Les atouts recherchés par les acquéreurs :
Maison bord de mer / proximité plages à pied
Environnement calme et naturel / secteur recherché
Grande maison familiale / 5+ chambres
Jardin paysagé / parcelle de 730 m²
Volumes généreux / belle superficie
Idéal résidence secondaire ou maison de vacances
Possibilité télétravail / espaces bureaux
Fort potentiel de valorisation / rafraîchissement à prévoir
Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable havre de paix, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel en bord de mer.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, ou d'un investissement patrimonial de qualité en Bretagne Sud.
Vente interactive:
Première enchère possible : 398.145? honoraires de négociation inclus
DPE : D (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3240 € et 4420 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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