À VENDRE - Hypercentre Rennes - Appartement de caractère avec ascenseur
En plein coeur du centre-ville de Rennes, au 3? étage d'une élégante copropriété avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 117 m² offrant tout le charme de l'ancien.
Il se compose de :
Une entrée spacieuse desservant les pièces principales
Un salon et un séjour distinct, lumineux et chaleureux
Trois grandes chambres avec belles proportions
Une cuisine séparée
Une salle de bain
Vous serez séduit par ses atouts authentiques : belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque, et cheminée qui confèrent à ce bien une véritable élégance.
En annexe : un grenier privatif complète ce bien.
Son emplacement est idéal : toutes commodités à pied, proximité immédiate du métro et de la vie animée de l'hypercentre.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un appartement à votre image tout en préservant son cachet historique.
Un bien rare et recherché, idéal pour les amateurs de l'ancien en quête d'un projet unique !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : réalisé le 22 mars 2024 :
Consommation énergetique : 198 kWh/m²/an (D)
GES : 43kgCO2/m²/an (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.540,00 ? et 2.120,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix honoraires de négociation inclus : 395.200,00 ?
Soit un prix net vendeur de 380.000,00 ?
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 15.200,00 ? TTC
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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