Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 117 m2 à 496375 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 117 m2 5 pièces 496375 euros

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496 375 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 375 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: DAVO

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : DAVO

OFFICE DU PARLEMENT - A VENDRE - Situé au 3 ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, en plein coeur du centre ville de Rennes, venez visiter ce bel appartement lumineux d'envrion 117m². Il se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, 3 belles chambres, une cuisine séparée et une salle de bain.
Belles hauteurs sous plafond, parquet, cheminée.
Grenier en annexe.
Proche de toutes les commodités de l'hypercentre, du métro
Possibilité d'exercer une profession libérale.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : réalisé le 22 mars 2024 :
Consommation énergetique : 198 kWh/m²/an (D)
GES : 43kgCO2/m²/an (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.540,00 ? et 2.120,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix honoraires de négociation inclus : 496.375,00 ?
Soit un prix net vendeur de 475.000,00 ?
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 21.375,00 ? TTC (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 20

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2150.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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OFFICE DU PARLEMENT

7 rue Victor Hugo BP 50434
35004 RENNES CEDEX
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