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Achat - Maison
Octon (34800)
1 566 000 €
1 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 66 000 €
Soit 4,4% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Octon (34800) 12 pièces 293 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
293  m2
Surface terrain
1 324 298 m
Pièces
12
Chambres
7
Garage
Oui
Référence
34074-241

Maison à vendre à Octon dans l'Hérault (34800), ref : 34074-241

LAC DU SALAGOU - CLERMONT L'HERAULT 34800 a 30mn de MONTPELLIER
GRAND CORPS DE FERME - ANCIEN DOMAINE VITICOLE ET BERGERIE Sur plus de 132 Hectares de terres d'un seul tenant.,
EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL OU DOMAINE FAMILIAL
CORPS DE FERME FORMANT UN GRANDE COURS PRINCIPALE FERMEE BERGERIES EN PIERRE DEPENDANCES
GARAGE ET DEUX HABITATIONS
- HABITATION PRINCIPALE T4 d'environ 165m² habitables au dessus des bergeries, composée d'un hall, un séjour donnant sur grande terrasse couverte, cuisine et arrière cuisine, séjour 41m², trois chambres, salle d'eau et wc.
- APPARTEMENT INDEPENDANT T5 d'environ 128m² habitables avec terrasse.
- ANCIENNE CAVE VINAIRE de 96m² avec une hauteur sous toiture de 7.70m et une remise de 198m² avec un paillé au dessus de 198m².
- Plusieurs dépendances et annexes pour environ 214m²
- Un bâtiment agricole indépendant récent de 288m²
- un jardin avec une source
Dossier complet et visite qualifiée sur demande
Plus d'informations et visite avec le service Transaction Immobilière de L'Office Notarial de Me AYOT-PELISSOU, Notaire à CLERMONT L'HERAULT

Diagnostics (Réalisé le 10/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
326
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
60
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5270 € et 7200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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SIRET:
302 047 543 00020
TVA Intra-communautaire:
FR69 302 047 543
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