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Achat - Maison
Vacquières (34270)
655 000 €
630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Vacquières (34270) 7 pièces 167 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
167  m2
Surface terrain
625  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Poêle à granulés
Référence
34019-420

Maison à vendre à Vacquières dans l'Hérault (34270), ref : 34019-420

Venez découvrir sans plus tarder dans le beau village de Vacquières cette ancienne Magnanerie de 167 m² de surface habitable environ entièrement rénové avec de beaux matériaux, édifiée de 2 étages sur rez-de-chaussée se composant comme suit :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie, wc, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon de 47 m² donnant une belle terrasse spacieuse.
- Premier étage : Espace bureau en mezzanine ouverte de 19 m², suite parentale avec chambre de 12 m², salle de bains et wc de 5,55 m².
- Deuxième étage : Espace détente/salon de 16,50 m², 3 chambres de 16 m², 13 m² et 10 m², salle d'eau de 5 m², wc de 5,34 m².
L'ensemble sur terrain de 625 m² avec piscine au sel (7X3) et abris jardin. Vous bénéficiez également de panneaux photovoltaïques installés en 2023 (contrat 20 ans) avec un bon rapport annuel

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
102
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1780 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

199 route de Mende
34731 PRADES LE LEZ CEDEX

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SIRET:
438 332 256 00033
TVA Intra-communautaire:
FR81 438 332 256
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