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Achat - Appartement
Libourne (33500)
252 000 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Libourne (33500)  Duplex 3 pièces 78 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
78  m2
Pièces
3
Chambres
2
Référence
11633/484

Duplex à vendre à Libourne en Gironde (33500), ref : 11633/484

Appartement Duplex à Vendre à Libourne (33500) en Gironde (33)
Venez découvrir ce bel appartement 2 chambres au sein d'un immeuble refait à neuf, doté d'un ascenseur.
Situé au dernier étage d'un immeuble de 7 lots au centre de la ville de Libourne, ce logement vous offre au premier niveau , une entrée, une salle d'eau, une chambre, une pièce de vie avec cuisine aménagée. A l'étage, une deuxième chambre, une salle de bain, WC, et espaces de rangement.
L'appartement est lumineux, confortable, climatisé, très bien situé.
Libourne est une commune située dans le département de la Gironde, connue pour son cadre de vie. La ville offre un accès à divers services tels que des établissements scolaires, des commerces, ainsi que des infrastructures de transport. Vous pourrez trouver à proximité des espaces verts, des lieux de loisirs, et des activités culturelles.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 252 000 euros.
Contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Libourne.

Duplex à vendre à Libourne en Gironde (33500), ref : 11633/484

Apartment for Sale in Libourne (33500) in Gironde (33)
This 78 m² apartment is located in Libourne, close to shops, schools and public transport. It is located in a well-maintained building.
The apartment comprises three rooms, including two bedrooms. The layout of the rooms allows functional circulation between them. The living room offers space for a variety of activities. The kitchen is separate and can accommodate appliances.
Sanitary facilities include a fully-equipped bathroom and separate toilet. The apartment also has built-in storage space.
Libourne benefits from an urban environment with health services, educational establishments and leisure facilities. The Dordogne river runs through the town, which is close to well-known wine-growing areas. Libourne's train station provides rapid access to the region's major cities.
The selling price of this apartment is 252,000 euros.
Contact our notary office for more information on this apartment for sale in Libourne.

Duplex à vendre à Libourne en Gironde (33500), ref : 11633/484

Piso en Venta en Libourne (33500) en Gironde (33)
Este piso de 78 m² está situado en Libourne, una ciudad conocida por su rico patrimonio histórico y su proximidad a la Dordoña. La propiedad tiene tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios.
El espacio habitable ofrece muchas posibilidades de distribución. La distribución de las habitaciones facilita la organización de la vida cotidiana. El acceso a los comercios y servicios de la ciudad es fácil.
Libourne es accesible por tren y carretera, lo que facilita el desplazamiento a Burdeos y a las ciudades de los alrededores. La ciudad cuenta con escuelas, parques y otros equipamientos públicos.
El precio de venta es de 252.000 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre este piso en venta en Libourne.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
7
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1740.0 €
Diagnostics (Réalisé le 24/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
86
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 590 € et 850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LE TREFLE

119 avenue du Gal de Gaulle BP 38
33503 LIBOURNE CEDEX
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Aurélie PEREZ

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SIRET:
901 625 301 00014
TVA Intra-communautaire:
FR69 901 625 301
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