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Achat - Maison
Libourne (33500)
273 000 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Libourne (33500) 5 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
488  m2
Pièces
5
Chambres
4
Référence
11633/476

Maison à vendre à Libourne en Gironde (33500), ref : 11633/476
Les Charruauds

Maison 4 chambres, garage et jardin à Libourne
A Libourne, venez découvrir cette maison idéalement située proche des écoles, commerces et transports.
Elle comporte au rez de chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain spacieuse.
A l'extèrieur jardin piscinable, 2 terrasses couvertes, abri de jardin et garage.
Aucun gros travaux à prévoir.
Le système de chauffage est gaz de ville, la maison est équipée d'un système de ventilation Vmi, la toiture est entièrement refaite, les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage.
Cette maison offre un espace de vie adapté aux familles ou à un projet d'investissement locatif.
La ville de Libourne dispose de divers points d'intérêt, tels que des écoles, des commerces de proximité, et des infrastructures sportives. La proximité avec Bordeaux facilite également l'accès aux transports en commun, ainsi qu'aux routes principales.
Le prix de vente est fixé à 273 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Libourne.

Maison à vendre à Libourne en Gironde (33500), ref : 11633/476
Les Charruauds

Casa en venta en Libourne (33500) en Gironde (33)
Ésta casa tiene 120 m² de espacio habitable y 488 m² de terreno. Ella posee un total de 5 piezas, incluidos 4 dormitorios, lo que proporciona un amplio espacio para una familia.
La propiedad está situada en Libourne, una ciudad famosa por su patrimonio histórico y su entorno natural. La ciudad ofrece una variedad de actividades culturales y deportivas, con parques, mercados y tiendas locales.
Libourne está cerca de las principales carreteras, lo que facilita el acceso a las ciudades de los alrededores. También hay una estación de tren que conecta la ciudad con Burdeos y otros destinos regionales, lo que puede ser una ventaja para los desplazamientos diarios.
El precio de venta de esta casa es de 273.000 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Libourne.

Diagnostics (Réalisé le 30/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
233
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
49
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LE TREFLE

119 avenue du Gal de Gaulle BP 38
33503 LIBOURNE CEDEX
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Votre contact : Aurélie PEREZ

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901 625 301 00014
TVA Intra-communautaire:
FR69 901 625 301
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