Appartement avec garage à Vendre à Libourne (33500) en Gironde (33)
Véritable opportunité d'investissement locatif ou premier achat.
Appartement lumineux situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence de 24 logements.
Cet appartement présente une surface habitable de 67.59 m² et se compose de trois pièces, dont deux chambres, une pièce de vie avec balcon vue sur les vignes , une cuisine aménagée année 2011avec loggia, une salle d'eau, un Wc séparé.
Un garage de 17 m2 est vendu avec l'appartement.
Le système de chauffage est gaz de ville avec une chaudière neuve et des radiateurs neufs. Les menuiseries sont en alu doubles vitrage.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 138 euros, la taxe foncière s'élèvent à 1616,00 euros.
Le potentiel locatif s'élève à 750,00 euros mensuel environ.
Le bien est situé dans la ville de Libourne, qui se trouve au c?ur d'un secteur dynamique, avec un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services de transport.
Libourne est également connue pour son marché hebdomadaire et ses infrastructures. La ville se trouve à proximité de la Dordogne, offrant des possibilités de loisirs en plein air. Les transports en commun permettent de rejoindre Bordeaux facilement, ce qui peut être un atout pour les déplacements professionnels ou les activités culturelles.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 107500 euros.
Contactez Aurélie PEREZ notre négociatrice pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Libourne.
Apartment for Sale in Libourne (33500) in Gironde (33)
This apartment, located in the town of Libourne, offers 67.59 m² of living space. It comprises 3 rooms, including 2 bedrooms, offering a functional living space. The property is laid out in such a way as to allow easy circulation between the different rooms.
Libourne is a commune in the Nouvelle-Aquitaine region, known for its historical heritage and proximity to natural sites. The town boasts many amenities, including shops, schools and sports facilities. What's more, Libourne is well served by public transport, making it easy to get to other towns in the region.
The sale price for this apartment is 107500 euros.
Contact our notary office for more information on this apartment for sale in Libourne.
Piso en Venta en Libourne (33500) en Gironde (33)
Éste apartamento de 67,59 m² se sitúa en Libourne. El posee 3 piezas, incluidos 2 dormitorios.
El apartamento comporta una cocina, una sala de estar y un cuarto de baño.
Libourne es una ciudad apreciada por su entorno de vida y su red de transporte accesible, gracias en particular a la estación de tren, que la conecta con Burdeos en pocos minutos. En los alrededores hay una amplia oferta de comercios, escuelas y servicios. El mercado tradicional y los eventos culturales mantienen animada la ciudad durante todo el año.
El precio de venta de este piso es de 107.500 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre este piso en venta en Libourne.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1370 € et 1900 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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