Maison de caractère A VENDRE à BORDEAUX dans le secteur recherché Croix Blanche-Blds Wilson, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Développant environ 385 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes, un agréable jardin ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant de lumineuses pièces de réception ouvertes sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès extérieur.
Le premier étage accueille un vaste palier, trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau.
Le deuxième étage, en partie sous toit, propose également quatre pièces, une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, de la cave d'environ 74 m² jusqu'au dernier étage, apportant un confort rare pour ce type de bien.
En fond de jardin, une dépendance indépendante, vendue libre de toute occupation, complète l'ensemble et pourra convenir à un usage locatif, professionnel ou familial.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle propriété bordelaise.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5750 € et 7830 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
