Appartement à vendre Talence 33400 Gironde - 1 pièce 29 m2 à 114000 euros

Appartement a vendre Talence 33400 Gironde 29 m2 1 pièce 114000 euros

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114 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 3,64% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 29,53 m²

Pièces: 1

Année de construction: 1958

Référence: 026/1008

Descriptif

Appartement à vendre à Talence en Gironde (33400), ref : 026/1008

Appartement A VENDRE à TALENCE, rue Frédéric Sévène, Résidence Saint Michel
situé en Rez-de-chaussée d'une résidence (construction 1958)
Il se compose de la manière suivante : entrée avec placard, séjour sur parc de la résidence, cuisine indépendante, salle de bains avec WC
balcon de 3.80 m² environ
Parc arboré
pas de vis-à-vis
Résidence fermée et sécurisée
Appartement loué (550 € charges comprises - bail de 3 ans du 10/09/2024)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 193

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 620 € et 890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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