Maison à vendre Andernos-les-Bains 33510 Gironde - 3 pièces 61 m2 à 316000 euros

Maison a vendre Andernos-les-Bains 33510 Gironde 61 m2 3 pièces 316000 euros

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316 000 €

305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Surface terrain: 256 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 1928

Référence: 026/998

Descriptif

Maison à vendre à Andernos-les-Bains en Gironde (33510), ref : 026/998
Parc Du Broustic

Maison A VENDRE à ANDERNOS-LES-BAINS, à proximité du Parc Du Broustic, à 500 m du Port ostréicole d'Andernos et du Bd de la Plage
Construction des années 30, charmante petite maison de plain-pied d'environ 60 m² avec terrasse sur une parcelle de 256 m².
Elle se compose de la manière suivante :
séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres de chaque côté du séjour dont une avec coin lavabo, buanderie, salle d'eau avec WC
Dépendance de 12 m² mitoyenne
Abri bois
Travaux à prévoir

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

442

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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