Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 3 pièces 92 m2 à 518000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 92 m2 3 pièces 518000 euros

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518 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 92,79 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 1890

Référence: 026/993

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 026/993
Gambetta

Appartement A VENDRE à BORDEAUX dans l'hyper centre de Bx, Proximité Gambetta, proximité toutes commodités
T3 de 92,79 m² situé au 1er étage (niveau entresol) d'un immeuble en pierre de 4 niveaux avec une cour sur l'arrière
Immeuble en pierre avec ascenseur
Il se compose de la manière suivante :
entrée, WC avec lave-mains et coin buanderie, cuisine équipée et aménagée avec salle à manger, séjour sur rue, dégagement, 2 chambres donnant sur cour, salle de bains avec placard
Actuellement LOUE (bail logement non meublé du 9/03/2023), loyer de 1288 € hors charges + 40 € de charges
Bel emplacement, bel hauteur sous plafond (2,60 m), bon état général

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 12

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1.0 €

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
33024 BORDEAUX CEDEX

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