À PESSAC, quartier Bourg, charmante maison bordelaise de 92,50 m² sur une belle parcelle de 880 m²
Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 800 mètres de la mairie et à deux pas de la gare de Pessac, cette maison profite de la proximité de tous les commerces et services du quotidien (écoles, médecins, commerces alimentaires...).
Elle se compose d'un agréable séjour de 32 m², de trois chambres (15, 14 et 9 m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de plusieurs dégagements. Une véranda en extension ouvre sur le jardin, pour profiter des beaux jours.
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage et assainissement collectif.
Une maison de caractère, idéale pour qui recherche le charme bordelais tout en restant proche de tout.
Le DPE est en D (202) pour sa performance énérgétique et en B (8) pour les emissions de gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MERIGNAC.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1970 € et 2720 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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