BORDEAUX 33800 - Quartier Carles Vernet, proche Gare Saint-jean, à deux pas du Tramway ligne C - Proche toutes commodités (écoles, commerces...)
Maison de ville à étage de type 4 de 88 m² hab. env. avec jardin et garage à proximité du tram Ligne C
Venez découvrir cette maison construite en 1955 sur parcelle de 243 m² élevée sur terre plein d'un rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine meublée, WC, salon-salle à manger de 36 m2 sur jardin et d'un étage comprenant un palier trois chambres , salle de bains avec WC.
Garage de 12 m² env prolongé d'un cellier de 17.62 m².
Terrasse sur l'arrière de 9 m² suivie d'un jardin arboré d'environ 140 m².
Menuiseries extérieures bois simple vitrage ou survitrage, parquet d'origine dans les chambres à l'étage, Chauffage individuel gaz avec chaudière mixte.
Taxe foncière 2023 : 1211 €
Maison entretenue avec travaux de modernisation à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat de vente de Maître Pomme DUPLANTIER, notaire à Cenon
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1360 € et 1880 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
