Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 4 pièces 78 m2 à 390000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 78 m2 4 pièces 390000 euros

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390 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 2,63% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 34 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1440.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 016/1103

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement rénové à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 016/1103
Rivière

Rue Mandron Appartement neuf sans travaux traversant avec garage et jardin
Dans une petite copropriété de deux appartements
Chauffage individuel gaz / fenêtres en double vitrage
L'appartement vous offre une lumineuse pièce à vivre avec une grande baie donnant sur le jardin deux chambres bureau idéal pour télétravail ou pour loger de la famille de passage ou activité annexe en rez de jardin, buanderie, garage avec porte automatique
Faibles charges annuelles (950 EUR), syndic bénévole
Actuellement en cours de rénovation Photos non contractuelles

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 50.0 €

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20 rue Ferrère
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SIRET:
327 234 076 00021

TVA Intra-communautaire:
FR63 327 234 076

Achat Appartement Bordeaux (33000) Appartement rénové 4 pièces 78 m2

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