Appartement à vendre Mérignac 33700 Gironde - 2 pièces 46 m2 à 199000 euros

Appartement a vendre Mérignac 33700 Gironde 46 m2 2 pièces 199000 euros

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199 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,74% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 46,29 m²

Surface terrain: 10 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 965.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 1990

Nombre d'étage(s): 7

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 016/1102

Les +

Bus

Tramway

Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 016/1102
Arlac

MERIGNAC Avenue Aristide Briand Résidence Modigliani
Ravissant appartement de type 2 avec jardinet de 7 m² à proximité de Pellegrin au calme entouré de verdure place de stationnement
Tramway ligne A et F

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 205

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

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