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Achat - Appartement
Lacanau (33680)
282 000 €
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Achat Appartement Lacanau (33680)  Duplex 2 pièces 39 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
39,68  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Clim réversible, Electricite, climReversible
Taxe foncière
736.0
Taxe d'habitation
700.0
Etat général
Bon
Meuble
Oui
Nombre d'étage(s)
4
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
016/1009
Les +
Centre Ville
Mer

Duplex à vendre à Lacanau en Gironde (33680), ref : 016/1009

LACANAU OCEAN (GIRONDE) - 33
Coup de c?ur pour ce duplex avec vue imprenable sur l'océan.
Une surface de 38,63 m² Carrez et de 70,56 m² au sol
Appartement en dernier étage en duplex vous permettant de dominer la plage et l'océan.
Cuisine aménagée et équipée, wc séparés.
Climatisation, coin nuit sur l'arrière plein Est, mezzanine permettant 3 couchages.
Un garage fermé complète ce bien rare.
Charges : 226.23 €/trim

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
102
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
904.0 €
Diagnostics (Réalisé le 17/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
212
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 710 € et 1030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
33001 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU
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327 234 076 00021
TVA Intra-communautaire:
FR63 327 234 076
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