LACANAU OCEAN, en 1ère ligne, VUE DIRECTE SUR L'OCEAN, au coeur de la station balnéaire - LACANAU OCEAN, SUPERBE VUE DIRECTE SUR L'OCEAN
Appartement Type 1 avec parking et cellier
Au second étage de la Résidence Océanide en front de mer
L'appartement comprend :
Entrée avec placard (2.07 m²), salle d'eau avec WC (3.1 m²), pièce principale (11,75 m²) et kitchenette (3.3 m²)
Balcon couvert de 4.97 m² avec vue dégagée imprenable sur l'océan
Parking extérieur privatif et cellier de 2.68 m² en rez-de-chaussée
L'ensemble est à rénover (baies vitrées/fenêtres, électricité, prestations intérieures)
A VENDRE EN ENCHERES INTERACTIVES 36HIMMO à partir de 70 000 € HNI (1ère offre possible puis par palier de 2000 €).
Copropriété de 1975 comprenant 230 lots principaux et 432 lots secondaires (parking/celliers)
Charges de copropriété : 680 € par an (appel de fonds de charges 3è trim 2025 Eau privative incluse : 169.86 € dont 11,34 € de fonds travaux Alur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites obligatoire sur rendez-vous - contactez Mme Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23
Le dossier technique (Diagnostics, informations d'urbanisme, charges etc. ) est consultable en ligne sur 36h-immo.com (inscription préalable requise)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 540 € et 770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
