Talence - Appartement T4 de 75,29 m² - 3 chambres - Lumineux - DPE C
Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Talence, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des universités, découvrez cet appartement T4 de 75,29 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Situé au 1er étage d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,31 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une loggia, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement (peintures et revêtements de sols) permettront de le personnaliser selon vos envies.
Une cave complète ce bien.
Grâce à sa configuration avec trois chambres, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser une colocation, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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