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Achat - Appartement
Bordeaux (33800)
139 990 €
134 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 990 €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Appartement Bordeaux (33800) 2 pièces 31 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
31  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
850.0
Etat général
Correct
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Référence
013/362
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33800), ref : 013/362

APPARTEMENT T2 - 31m² - BORDEAUX BELAIR - NANSOUTY
Je vous propose à la vente ce T2 de 31 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, dans le secteur recherché Bordeaux Bélair, entre la Victoire et Nansouty, au sein d'une rue calme quasi piétonne.
Appartement traversant, lumineux, offrant un véritable charme et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une salle de bain et de WC séparés, situés côté chambre.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et accès rapide au centre-ville.
Petite copropriété, faibles charges, environnement intimiste et calme.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
100.0 €
Diagnostics (Réalisé le 01/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
205
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
44
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUMAREAU - SAINT-SAËNS

20 cours Maréchal Foch
33000 BORDEAUX

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SIRET:
326 380 060 00037
TVA Intra-communautaire:
FR76 326 380 060
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