Quartier recherché de Saint-Augustin - BORDEAUX - Maison en pierre de type échoppe de 105,40m² avec un jardin d'environ 50m².
La maison comprend un séjour, une véranda de 30 m², une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Le bien est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Vous apprécierez ses prestations anciennes conservées : cheminées, hauteur sous plafond, moulures, tomettes et carreaux de ciment.
Une grande cave saine d'environ 20 m² complète ce bien.
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du CHU, des commerces, des écoles, du centre de Saint-Augustin et parfaitement desservi par le tramway et les lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux.
Un bien authentique, à personnaliser selon vos goûts.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2550 € et 3490 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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