Maison à Vendre à Cenon.
Découvrez cette maison d'environ 120 m² avec jardin, studio indépendant et garage, située dans la commune de Cenon.
Cette propriété dispose d'une maison de 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35m2 traversante, une véranda de 12 m2 donnant sur un jardin de plus de 150m2 sans vis à vis ; une cuisine aménagée, un WC indépendant ; à l'étage 3 grandes chambres entre 14m2 et 20m2 dont une avec terrasse de 10m2 vue jardin. Atout rare un studio aménagé indépendant sur la parcelle. Elle est idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien se trouve à proximité de différentes commodités. Les transports en commun, notamment le tramway et les bus, sont accessibles facilement (moins de 5 minutes à pieds du tram), facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs. De plus, des écoles, des commerces et divers services sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le centre-ville de Cenon est facilement accessible, permettant de profiter des infrastructures locales.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 339 000 euros. Pour plus de renseignements sur les caractéristiques de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cenon.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 778 € et 1052 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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