Maison à vendre Lège-Cap-Ferret 33950 Gironde - 5 pièces 140 m2 à 950000 euros

Maison a vendre Lège-Cap-Ferret 33950 Gironde 140 m2 5 pièces 950000 euros

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950 000 €

913 500 € + Honoraires de négociation TTC : 36 500 €
Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 928 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 144/577

Descriptif

Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret en Gironde (33950), ref : 144/577

Lège Bourg, dans un secteur calme et vert, entourée d'un jardin paysagé, belle maison contemporaine fêtant tout juste ses dix ans.
Elle comprend en rez-de-jardin un garage de plus de 100m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une vaste lingerie de 22m² aménageable en chambre, atelier...
A l'étage, un magnifique séjour de 69m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée donnant par de larges baies sur une grande terrasse et sa piscine chauffée plein sud.
L'espace nuit comprend deux chambres avec salle de bains attenante et une suite parentale donnant sur la terrasse.
Les prestations sont qualitatives, l' état général est excellent avec pour le confort :
plancher rayonnant, poêle à bois flamme verte, ballon d'eau chaude de 400 litres couplé à un système solaire, arrosage automatique, alarme périmétrique...

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

121

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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