Immeuble à vendre Bordeaux 33000 Gironde

Immeuble a vendre Bordeaux 33000 Gironde 252 m2 1680000 euros

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1 680 000 €

1 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 80 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 252,55 m²

Pièces: 8

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 6038.0

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1947

Référence: 11610/338

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Descriptif

Immeuble à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 11610/338
Triangle

Immeuble à vendre à Bordeaux (33) : situé au coeur du Triangle d'or, immeuble mixte d'une surface de 252.55 m2 habitables environ composé comme suit : un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 62m2 habitables environ pour un loyer de 1400 €/mois, au premier étage : un appartement d'une surface de 62.60 m2 habitables environ, au deuxième étage : un appartement d'une surface de 60m2 habitables environ, au troisième étage : un appartement d'une surface de 64.36 m2 habitables environ. Chauffage au gaz. Caves en sous-sol. Nombreuses possibilités. Emplacement de qualité.

Diagnostics (Réalisé le 14/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

268

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1170 € et 1630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COSTE et LEBRIAT

1 cours Georges Clémenceau
33000 BORDEAUX

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