Immeuble à vendre Créon 33670 Gironde

Immeuble a vendre Créon 33670 Gironde 75 m2 167000 euros

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167 000 €

160 600 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Pièces: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: Correct

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 045/2214

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Local commercial à vendre à Créon en Gironde (33670), ref : 045/2214
CENTRE

Sur la place principale belle visibilité pour cet immeuble en pierre composé d'un local commercial libre d'environ 16 m² et d'un étage actuellement loué d'environ 59 m². Bail 3-6-9 sur la partie étage louée pour un montant de 268 euros par mois plus 50 euros de charges récupérables. Très bel emplacement.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 955 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP P.BEYLOT et F. BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 CREON

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