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Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
340 000 €
318 571 € + Honoraires de négociation TTC : 21 429 €
Soit 6,73% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
05.56.42.41.85
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Achat Appartement Bordeaux (33000) 4 pièces 103 m2


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318 571 € + Honoraires de négociation TTC : 21 429 €
Soit 6,73% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
340 000 €
318 571 € + Honoraires de négociation TTC : 21 429 €
Soit 6,73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
103,19  m2
Pièces
4
Chambres
3
Etat général
A rénover
Place(s) parking
1
Référence
015/780
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 015/780
Gambetta

VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33000) 7-13, rue du Palais Gallien "Résidence Hôtel du Palais Gallien" - A proximité de la Place Gambetta.
Appartement de type T4 en duplex à rénover au rez-de-chaussée de la résidence côté cour intérieure d'une surface de 103,19 m² carrez avec terrasse privative de 40,72 m², cellier et place de parking comprenant:
- Au rez-de-chaussée (HSP 2,43 m):
Entrée sol parquet 3,07 m², salon séjour 29,37m² sol parquet s'ouvrant sur terrasse, cuisine séparée 14,07 m² s'ouvrant sur terrasse, wc avec lave-mains 2,02 m²
- A l'étage (HSP 2,40 m):
Une escalier bois dessert ce niveau qui se compose d'un palier avec placards et dégagement 7,57m²,
Chambre 1: 10,35 m²avec placards
Chambre 2: 12,94 m² avec placards
Chambre 3: 15,71 m² avec placards
wc avec lave-mains 1,21 m², salle de bains avec double vasques et douche 6,88 m²
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION
1ère offre possible: 340 000 Euros
VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :
- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30
- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30
- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30
- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30
- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30
Date de début de réception des offres : MERCREDI 24 JUIN à 12H00
Fin de réception des offres : JEUDI 25 JUIN à 12H00
POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 015/780
Gambetta

SUBASTA INTERACTIVA DE BURDEOS (33000) 7-13, rue du Palais Gallien "Résidence Hôtel du Palais Gallien" - Cerca de la Place Gambetta.
Apartamento dúplex de 4 habitaciones (T4) que requiere reforma, ubicado en la planta baja del edificio con vistas al patio interior. Cuenta con una superficie habitable de 103,19 m² (según la ley Carrez), una terraza privada de 40,72 m², un trastero y una plaza de aparcamiento. El apartamento consta de:
- Planta baja (altura del techo 2,43 m):
Recibidor con suelo de parqué (3,07 m²), salón (29,37 m²) con suelo de parqué y acceso a la terraza, cocina independiente (14,07 m²) con acceso a la terraza, aseo con lavabo (2,02 m²)
- Primera planta (altura del techo 2,40 m):
Una escalera de madera da acceso a esta planta, que consta de un rellano con armarios empotrados y un pasillo (7,57 m²),
Dormitorio 1: 10,35 m² con armarios empotrados
Dormitorio 2: 12,94 m² con armarios empotrados
Dormitorio 3: 15,71 m² con armarios empotrados
Aseo con lavabo (1,21 m²), baño con doble lavabo y ducha (6,88 m²) (m²)
SE REQUIERE REFORMA
Precio inicial: 340.000 EUR
VISITAS CON CITA PREVIA:
- MARTES, 26 DE MAYO, DE 11:00 A 12:30
- MIÉRCOLES, 3 DE JUNIO, DE 16:00 A 17:30
- LUNES, 8 DE JUNIO, DE 11:00 A 12:30
- MARTES, 16 DE JUNIO, DE 14:00 A 15:30
- LUNES, 22 DE JUNIO, DE 16:00 A 17:30
Apertura de ofertas: MIÉRCOLES, 24 DE JUNIO, 12:00
Cierre de ofertas: JUEVES, 25 DE JUNIO, 12:00

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
119
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3830.0 €
Diagnostics (Réalisé le 27/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
129
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DU JEU DE PAUME

23 avenue du Jeu de Paume BP 201
33021 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Mme Catherine LESCURE

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SIRET:
302 817 283 00013
TVA Intra-communautaire:
FR10 302 817 283
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