Appartement à vendre Saint-Caprais-de-Bordeaux 33880 Gironde

Appartement a vendre Saint-Caprais-de-Bordeaux 33880 Gironde 66 m2 3 pièces 171600 euros

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171 600 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 66,88 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 045/2215

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux en Gironde (33880), ref : 045/2215
CENTRE

Situé dans une résidence calme construite en 2009 bel appartement de type 3 de 68 m2 avec balcon entrés bon état situé au rez-de-chaussée, comprenant 2 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte aménagée sur séjour. L'appartement est exposé sud avec vue dégagée sur la nature. Accès PMR avec 2 places de parking privatives. L'appartement est situé à 10 mn des lycée et collège de Créon, dessertes locales immédiates.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 159

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1380.0 €

procédures diligentées contre le syndicat de copropriété :: Demande de désignation d'un administrateur provisoire (Equilibre financier compromis ou impossibilité de pouvoir à la conservation de l'immeuble) / art. 29-1 de la loi du 10/07/1995

Diagnostics (Réalisé le 28/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP P.BEYLOT et F. BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 CREON

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