Appartement à vendre Lanton 33138 Gironde - 5 pièces 135 m2 à 315000 euros

Appartement a vendre Lanton 33138 Gironde 135 m2 5 pièces 315000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible, Gaz, electricite, climReversible, pompeChaleurAirEau, individuel

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1997

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 33049/131

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Lanton en Gironde (33138), ref : 33049/131

A VENDRE : APPARTEMENT LANTON - TAUSSAT VUE MER A RENOVER
Au 26, rue Saint Henri
Au premier et dernier étage, dans une copropriété de quatre lots, avec ascenseur, à usage d'habitation, d'environ 135 m².
Composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle à manger, couloir desservant trois chambres, salle de bains et water.
Une buanderie en rez-de-chaussée, deux balcons et une terrasse, un emplacement parking pour véhicules complètent le bien.
Raccordé au tout à l'égout, chauffage au gaz et par pompe à chaleur avec clim réversible, fenêtres simple et double vitrage bois et alu, volets roulants électriques.
Syndic bénévole, 4 lots, sans charges de copropriété.
Trois lots à usage commercial, en rez-de-chaussée.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP FABRE, MASSENET et GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 LEOGNAN
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Anaïs FABRE

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.