Maison à vendre Créon 33670 Gironde - 6 pièces 187 m2 à 450000 euros

Maison a vendre Créon 33670 Gironde 187 m2 6 pièces 450000 euros

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450 000 €

427 500 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 187 m²

Surface terrain: 500 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, pompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 2301.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 045/2202

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Créon en Gironde (33670), ref : 045/2202
CENTRE

Maison à Vendre à Créon Centre (33670) en Gironde (33).

A deux pas de la place de la Prévôté au centre de Créon et de ses commodités magnifique bâtisse en pierre d'environ 190 m² habitable en bon état d'entretien entrée cuisine salon salle à manger 5 chambres bureau salle de bains salle d'eau WC dégagement et jardin sur l'arrière. Deux dépendances attenantes avec deux accès différents d'environ 55 m² au sol chacune avec étage de la même surface complètent cet ensemble. Vous serez séduits par sa situation et les nombreuses possibilités offertes d'aménagement ( profession libérale achat familiale création de logements supplémentaires?).

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3100 € et 4240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP P.BEYLOT et F. BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 CREON

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