Maison à vendre Camblanes-et-Meynac 33360 Gironde - 6 pièces 178 m2 à 495000 euros

Maison a vendre Camblanes-et-Meynac 33360 Gironde 178 m2 6 pièces 495000 euros

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495 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 178 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Référence: 045/2201

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Camblanes-et-Meynac en Gironde (33360), ref : 045/2201

Maison à vendre à Camblanes-et-Meynac (33360) en Gironde (33)
Secteur recherché belle bâtisse en pierre avec jardin d'environ 2000 m² composé d'un maison à usage d'habitation en bon état d'environ 178 m²avec 5 chambres et des dépendances attenantes (chai cuvier garage... ) d'environ 420 m² au sol. Vous serez séduits par les volumes et le nombreuses possibilités offertes: projet familiale achat groupé ou projet professionnel.

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 place de la Prévôté
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