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Achat - Maison
Cenon (33150)
288 750 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 750 €
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Achat Maison Cenon (33150) 7 pièces 142 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
142  m2
Surface terrain
678  m2
Pièces
7
Chambres
5
Référence
118/1618

Maison à vendre à Cenon en Gironde (33150), ref : 118/1618

Maison à Vendre à Cenon (33150) en Gironde (33)
Cette maison est située dans un environnement résidentiel dans le bas de Cenon, à proximité de Bordeaux. Elle dispose d'une superficie habitable de 142 m² sur un terrain de 678 m².
à l'étage de la maison vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 29 m² hab ouverte sur belle terrasse de 37 m², une cuisine (11,50 m²), une chambre (12,10 m²) , une salle d'eau et un wc
au niveau du rez-de-jardin : 4 chambres (17,3 m², 10,4 m², 11, 2 m², 11,7 m²), une salle d'eau avec wc (9,8 m²), une chaufferie/buanderie et un garage non attenant de 26 m²
idéal pour une maison familiale, une colocation ou habitat mixte (privé-pro)
couverture en bon état,
prévoir des travaux pour remise en état général
Cenon est desservie par le réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux commodités et aux services de la métropole bordelaise. La ville offre également divers points d'intérêts, tels que des établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts.
Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette maison à vendre à Cenon, contactez notre office notarial.

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
339
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
68
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4110 € et 5620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMG NOTAIRES

12 route de Guîtres
33133 GALGON

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TVA Intra-communautaire:
FR94 539 871 731
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