Maison à vendre Camarsac 33750 Gironde - 4 pièces 122 m2 à 322000 euros

Maison a vendre Camarsac 33750 Gironde 122 m2 4 pièces 322000 euros

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322 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 17 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 045/2194

Descriptif

Maison à vendre à Camarsac en Gironde (33750), ref : 045/2194

Maison à Vendre à Camarsac (33750) en Gironde (33).
Proche Fargues Saint Hilaire (33370) à découvrir nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectares sept jolie maison en pierre d'environ 120 m² offrant un agréable séjour prolongé par une véranda d'environ 20 m² une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bains. Vous serez séduits par ses nombreuses possibilités et surtout par son environnement avec une vue magnifique qui vous garantira le calme recherché sans être non plus isolé. Travaux de modernisation à prévoir. Terrain piscinable et agrandissement possible.

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2267 € et 3067 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 place de la Prévôté
33670 CREON

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