Maison à vendre Paillet 33550 Gironde - 7 pièces 275 m2 à 559000 euros

Maison a vendre Paillet 33550 Gironde 275 m2 7 pièces 559000 euros

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559 000 €

535 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 275 m²

Surface terrain: 3 168 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 33010/69

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Paillet en Gironde (33550), ref : 33010/69

PAILLET (GIRONDE -33)-Exclusivité-A vendre Charmante Maison pierre sur vaste terrain avec Piscine et Carport .
Située à proximité des commodités locales, cette propriété allie authenticité et confort moderne .
Elle offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour ceux qui recherche la tranquillité et la beauté de la nature.
Rénovée avec goût, elle se compose d'une belle entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle de billard , une cuisine spacieuse et conviviale ouverte sur une terrasse et vue sur le parc.
4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , un cellier/chaufferie + dépendance attenante avec possibilité d'y installer un jacuzzi .
Présence de deux immenses greniers + garage attenant.
Beaux volumes. Environnement calme et préservé.
Pompe à chaleur air/eau + thermodynamique .

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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