Maison à vendre Floirac 33270 Gironde - 4 pièces 88 m2 à 139000 euros

Maison a vendre Floirac 33270 Gironde 88 m2 4 pièces 139000 euros

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139 000 €

132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 500 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1748.0

Référence: 045/2188-vni-VI

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Floirac en Gironde (33270), ref : 045/2188-vni-VI

Bas Floirac. Quartier résidentiel au calme. Bus le plus proche ligne 28 arrêt Béraldi. - FLOIRAC (33270) : 24 rue Célestin Passet Passet. Quartier Résidentiel situé au calme . Maison traditionnelle d'environ 79 M² de surface habitable avec jardin d' environ 400 m² offrant une entrée une cuisine un séjour 3 chambres une salle d'eau dégagement . Maison présentant des fissures intérieures et extérieures. Une expertise datant de 2021 vous sera envoyée par mail après la visite si le bien vous intéresse.
Vous trouverez les surfaces des pièces les diagnostics obligatoires et les devis réparation des désordres datant de 2021 en ligne sur 36h-immo onglet documents.
Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Pour participer :
- Se rendre sur 36h-immo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Réserver votre visite en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément
Le prix de départ est de 139.000 euros.
Le pallier d'enchères est de 4000 euros.
Début des offres : 25 juin 2025 à 08h00.
Fin des offres : 25 juin 2025 à 20h00.
Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous directement sur le site 36h-immo : le vendredi 06 juin de 17h00 à 18h00 le mardi 10 juin de 09h00 à 10h00 le mercredi 11 juin de 12h30 à 13h30 le vendredi 13 juin de 18h00 à 19h00 le mercredi 18 juin de 09h00 à 10h00 et le vendredi 20 juin de 12h00 à 13h30.

Diagnostics (Réalisé le 23/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1570 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP P.BEYLOT et F. BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 CREON

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Votre contact : Sébastien RIVIERRE

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