Maison à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 7 pièces 185 m2 à 845000 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 185 m2 7 pièces 845000 euros

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845 000 €

820 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 3,04% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 300 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Clim réversible, Gaz, climReversible

Taxe foncière: 3354.0

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 022/1175

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 022/1175
Judaïque

Bordeaux 33000 Quartier BORDEAUX Barrière Judaïque. A vendre Très belle Maison Bordelaise avec facade en pierre, grand jardin exposé OUEST et double GARAGE.
Vous serez séduits par les volumes, la lumière et la qualité des prestations anciennes conservées.
Belle et vaste entrée, séjour et salle à manger en enfilade et une cuisine aménagée donnant de Plain pieds sur le Jardin OUEST,
A l'étage une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres , une salle d'eau et un bureau, WC.
Au 2 eme étage: une chambre sous rampant et un grenier. Une grande cave complète le Bien.
BUS 9.1 16 , commerces Barrière Judaïque, écoles privées et public , Bordeaux international School

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

145

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2450 € et 3390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
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