A vendre à BORDEAUX, 6 rue Achard, dans une résidence service, à caractère hôtelier, destinée aux étudiants, un T1 de 22.34m² en loi carrez qui comprend la pièce principale et la salle d'eau avec WC. Ce logement est vendu meublé. Sa construction date de 2013. La résidence est située au pied du TRAM, et à proximité d'écoles post baccalauréat.
Le vendeur est lié par un bail commercial meublé à la société de gestion " TENEO BORDEAUX GARONNE" qui assure les prestations para hôtelières suivantes :
_ sous-location du logement et la fourniture à sa clientèle d'au moins 3 différents services dont :
_réception de la clientèle
_Nettoyage régulier des locaux privatifs et communs
_Service des petits déjeuners
_Fourniture du linge de maison
Que le logement soit loué ou pas le propriétaire perçoit la somme annuelle de 3475.76€ TTC (Taux de TVA à 10%), soit une rentabilité brute de 4.46%.
Ce logement, pour le propriétaire constitue, un investissement sécurisé, déchargé de gestion.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 570 € et 810 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
