Maison à vendre Mauriac 33540 Gironde - 5 pièces 217 m2 à 299500 euros
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Achat - Maison
Mauriac (33540)
299 500 €
288 000 € + Honoraires de négociation : 11 500 €
Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Mauriac (33540)  Maison rurale 5 pièces 217 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
8 466 m2
Pièces
5
Chambres
3
Etat général
Excellent
Meublé
Non
Référence
097/336

Maison rurale à vendre à Mauriac en Gironde (33540), ref : 097/336

A vendre maison située à MAURIAC en Gironde (33).
Cette grande habitation rurale propose plus de 215 m² habitables, bénéficiant d'une situation privilégiée dans un petit hameau parfaitement au calme. Le bien est composé d'un vaste salon / séjour de 76 m² exposé plein Sud, l'ancienne porte charretière maintenant vitrée laisse passer beaucoup de lumière, et la mezzanine sous plafond rampant donne une impression de volume. Cette pièce, créée il y a moins de 10 ans est chauffée grâce à un poêle à granules. Nous trouvons une extension comprenant la nouvelle cuisine aménagée et équipée, l'ancienne cuisine reste opérationnelle mais peut facilement être transformée en entrée ou en chambre. Deux chambres au rez-de-chaussée et une pièce d'eau à chaque étage complètent ces prestations de qualité, ainsi qu'un garage attenant. Parcelle de 8466 m² bien orientée côté façade de l'habitation et comprenant de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un potager.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
91
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
351 380 183 00027
TVA Intra-communautaire:
FR45 351 380 183