Achat Maison Mauriac (33540)  Maison rurale 5 pièces 217 m2

Office Notarial de SAUVETERRE DE GUYENNE

olivier.jacob.33097@notaires.fr

06 77 33 11 79

332 800 €
320 000 € + Honoraires de négociation : 12 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison rurale à vendre à Mauriac en Gironde (33540) REF : 097/336

A vendre maison située à MAURIAC en Gironde (33).
Cette grande habitation rurale propose plus de 215 m² habitables, bénéficiant d'une situation privilégiée dans un petit hameau parfaitement au calme. Le bien est composé d'un vaste salon / séjour de 76 m² exposé plein Sud, l'ancienne porte charretière maintenant vitrée laisse passer beaucoup de lumière, et la mezzanine sous plafond rampant donne une impression de volume. Cette pièce, créée il y a moins de 10 ans est chauffée grâce à un poêle à granules. Nous trouvons une extension comprenant la nouvelle cuisine aménagée et équipée, l'ancienne cuisine reste opérationnelle mais peut facilement être transformée en entrée ou en chambre. Deux chambres au rez-de-chaussée et une pièce d'eau à chaque étage complètent ces prestations de qualité, ainsi qu'un garage attenant. Parcelle de 8466 m² bien orientée côté façade de l'habitation et comprenant de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un potager.


Caractéristiques

  • Surface habitable 217 m2
  • Surface terrain 8 466 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Etat général Excellent
  • Meublé Non

Contact : Office Notarial de SAUVETERRE DE GUYENNE, notaires à Sauveterre-de-Guyenne, à Targon, à Pellegrue, à Monségur en Gironde (33)

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Carte

Diagnostics Réalisé le 25/07/2019

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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11 rue Saint Romain
33540 SAUVETERRE DE GUYENNE


SIRET
351 380 183 00027

TVA Intra-communautaire
FR45 351 380 183

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