Maison de plain-pied des années 70 au c?ur d'un hameau paisible - Fargues (à 5 min de Langon)
A la recherche d'un cadre de vie paisible et des projets à personnaliser, cette maison de plain-pied des années 70 saura séduire les amateurs de volumes fonctionnels et de potentiel. Située sur la commune de Fargues, au sein d'un petit hameau tranquille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Langon et de toutes ses commodités.
Implantée sur une parcelle piscinable de 730 m², la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand cellier, transformé en quatrième chambre avec point d'eau, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités.
La maison est à remettre au goût du jour et nécessite quelques travaux de confort.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
À visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1520 € et 2110 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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