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Achat - Maison
Cadillac sur Garonne (33410)  (Cadillac)
405 600 €
390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cadillac sur Garonne (33410)  (Cadillac) 6 pièces 160 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
160  m2
Surface terrain
677  m2
Pièces
6
Chambres
3
Etat général
Correct
Référence
618
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Cadillac sur Garonne en Gironde (33410), ref : 618

Beaucoup de charme pour cette girondine en pierre d'une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 677m² avec vue dégagée.
La maison dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 21.4m², d'un salon avec cheminée de 25m², d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC.
A l'étage 4 chambres spacieuses, un WC et une salle de bains.
Les menuiseries, électricité , toiture et son isolation refaites en 2018.
Elle dispose d'une dépendance de 30m² attenante qui offre de multiples possibilités d'aménagement.
Elle se situe proche de toutes les commodités et à moins de 3 kilomètres de la gare de Cérons

Maison à vendre à Cadillac sur Garonne en Gironde (33410), ref : 618

Beaucoup de charme pour cette girondine en pierre d'une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 677m² avec vue dégagée.
La maison dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 21.4m², d'un salon avec cheminée de 25m², d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC.
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Beaucoup de charme pour cette girondine en pierre d'une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 677m² avec vue dégagée.
La maison dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 21.4m², d'un salon avec cheminée de 25m², d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC.
A l'étage 4 chambres spacieuses, un WC et une salle de bains.
Les menuiseries, électricité , toiture et son isolation refaites en 2018.
Elle dispose d'une dépendance de 30m² attenante qui offre de multiples possibilités d'aménagement.
Elle se situe proche de toutes les commodités et à moins de 3 kilomètres de la gare de Cérons

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
322
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
89
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6250 € et 8500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MAMONTOFF, ABBADIE-BONNET, LAGARDE, PUIGCERCOS, BUGEAUD et NONY

49 avenue Michel Picon
33550 LANGOIRAN

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Marie FORNIAUX

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