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Achat - Immeuble
Artigues-près-Bordeaux (33370)
1 768 000 €
1 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 68 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Immeuble Artigues-près-Bordeaux (33370) 1100 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
1 100  m2
Surface terrain
2 700  m2
Pièces
13
Référence
022/906

Immeuble à vendre à Artigues-près-Bordeaux en Gironde (33370), ref : 022/906

ARTIGUES PRES BORDEAUX 33000 BORDEAUX GIRONDE à vendre LOCAUX COMMERCIAUX ZAC en pleine expansion Fort Développement proche INTERMARCHE , JARDILAND.
Nous vous proposons à la vente sur une parcelle de 2700 M2 , 1 Bâtiment à usage commercial à vendre Artigues-Près-Bordeaux zone commerciale.
Le bien bénéficie d'une très bonne situation géographique .Emplacement idéal avec une belle visibilité. Visuel très attractif
1)Un local libre R +1 d'une surface de 640m² environ ; au RDC environ 430 M2 surface magasin et réserves et livraisons , à l'étage 210 m2 env. différents bureaux; 10/12 de places de parkings sont attenantes au bien.
2) un local loué à une Enseigne reconnue à usage d'activité commercial un local avec surface accueillant du public et Bureaux et disposant de 4 places de parking.
3) Possibilité d'extension sur la parcelle de la surface constructible au regard du PLU zone UP Z8 et suivants les autorisations.
Toutes activités autorisées
La commune d'Artigues-près-Bordeaux sur le département de la Gironde 33000 est en fort développement économique , facilement accessible, proche de BORDEAUX , accessible par la N230, BD entre Deux mers , D936 les bus du réseau TBM et de TransGironde relient la cité avec les communes voisines, la gare de Bordeaux ou à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
271
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
7
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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30 cours de l'Intendance
33000 BORDEAUX

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SIRET:
504 865 247 00010
TVA Intra-communautaire:
FR20 504 865 247