SAINT ANDRE DE CUBZAC, idéalement située, dans un environnement agréable et calme tout en restant à 5 mn du Bourg et de ses commodités, maison familiale de 120 m2 élevée sur deux niveaux et offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
L'étage principal se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'espaces complémentaires particulièrement appréciables comprenant un garage de 30 m2, un atelier et une cuisine d'été laissant place à de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1041 m2, piscinable, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
Une dépendance située en fond de parcelle vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier ou un futur espace dédié selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3580 € et 4900 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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