LE BOUSCAT, emplacement recherché pour cette charmante maison pierre idéalement située à 2 pas de la Barrière du Médoc, des commerces, transports et commodités.
Développant environ 116 m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation ou de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine , quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains .
Une cave partielle complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur l'arrière exposé SUD-OUEST d'environ 40 m2 avec terrasse et dépendance.
Des travaux de redistribution des espaces sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel d'optimisation et de valorisation dans un secteur particulièrement recherché.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer cachet de la pierre et emplacement premium.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1800 € et 2500 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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