FLOIRAC Appartement de 8 pièces.
Nous vous proposons à la vente cet appartement très spacieux et lumineux d'environ 229 m² ainsi que son garage attenant.
Se vivant comme une maison, avec son entrée totalement indépendante, il s'ouvre, de part et d'autre, sur deux grandes terrasses et se compose d'un séjour-salle-à-manger traversant, de cinq chambres, d'une cuisine séparée, d'une galerie faisant office de véranda, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC.
L'une des terrasses de 50 m² environ, orientée Sud, est accessible des pièces de vie, baignées de lumière, et également de l'espace nuit.
Ce bien, aux prestations anciennes conservées, cheminée fonctionnelle, moulures, parquet, escalier pierre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris grâce à deux portes d'entrée séparées.
Le garage de 21 m² permet de stationner un voiture et plusieurs vélos. On y accède directement par l'appartement.
L'appartement, situé au premier et dernier étage, a sa propre entrée accessible par la cour privative du rez-de-chaussée.
Cave en sous-sol. Immeuble en pierre du XIXème.
Syndic bénévole, charges de copropriété d'environ 60 euros par mois.
A proximité, transports en commun, bus et tramway. Les commerces se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Pour toute information complémentaire sur cet appartement à vendre à Floirac, contactez notre office notarial au 07.88.56.19.45/05.56.44.00.65
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2920 € et 4000 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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