Maison à vendre Mérignac 33700 Gironde - 6 pièces 185 m2 à 365750 euros

Maison a vendre Mérignac 33700 Gironde 185 m2 6 pièces 365750 euros

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365 750 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 185,36 m²

Surface terrain: 951 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Taxe foncière: 2411.0

Etat général: A rénover

Année de construction: 1979

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 011/1104

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 011/1104

A vendre - Mérignac (33700) Intra rocade
Maison T6 de 185 m2 à rénover dans son ensemble sur une parcelle de 951 m2 (Zone PLU : UM 38). Elle se compose d'un grand séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon en rotonde et d'une mezzanine pour la partie jour,
La partie nuit se compose d'une salle de bains, de 3 chambres (entre 12 et 14m2) et d'un grand atelier de 33m2 avec pièce d'eau. Deux grands garages en fond de parcelle complète le bien.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

394

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5900 € et 8050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHAMBARIÈRE, GRANDIN et FIGEROU

8 cours de Gourgue
33000 BORDEAUX
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