Maison à vendre Andernos-les-Bains 33510 Gironde - 4 pièces 65 m2 à 349000 euros

Maison a vendre Andernos-les-Bains 33510 Gironde 65 m2 4 pièces 349000 euros

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349 000 €

334 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,49% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 498 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 971.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rénover

Place(s) parking: 1

Référence: 011/1102

Descriptif

Pavillon à vendre à Andernos-les-Bains en Gironde (33510), ref : 011/1102
Les Bruyeres

A VENDRE, Gironde, Bassin d'Arcachon, ANDERNOS LES BAINS, quartier Les Bruyères, calme et résidentiel, maison T4 de plain-pied de 65 m2 habitable + garage attenant 23 m2 env sur une parcelle de 498 m2. Construction des années 1980, fenêtres PVC double vitrage.
Séjour 13.5 m2, cuisine 10 m2, 3 chambres (9.5 / 11.5 et 9.30 m2) , salle d'eau, wc.
Prévoir une rénovation intérieure
Chauffage gaz
Assainissement conforme
TF : 971 euros

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHAMBARIÈRE, GRANDIN et FIGEROU

8 cours de Gourgue
33000 BORDEAUX
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Votre contact : Stéphanie DE BRISSON

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