BORDEAUX -CAUDERAN/MERIGNAC : A Vendre APPARTEMENT T2 avec JARDINET et PARKING en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au rez de chaussée de la résidence, cet appartement T2 d'une surface de 46,82 m² se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un jardinet extérieur, une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur, une chambre, un salle de bains, un wc séparé.
La résidence, en retrait de rue, est sécurisée et bien entretenue à deux pas de BORDEAUX CAUDERAN.
Une place de stationnement dans un parking en sous sol complète le bien.
Le chauffage est individuel électrique.
Localisation intéressante proche des transports en communs (Bus : arrêt Libération 2mn à pied / Léon Blum 9 mn à pied), du tramway (station "les Pins" ligne A) des axes routiers et de l'aéroport de BORDEAUX -MERIGNAC.
Pour un investissement locatif - loyer estimé : entre 700 EUR et 750 EUR par mois charges comprise soit un rendement brut d'environ 5 à 5,3 %.
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Géraldine GODIN 06 83 74 26 78 [email protected]
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 760 € et 1090 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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