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Achat - Appartement
Bordeaux (33800)
120 750 €
115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Bordeaux (33800)  Appartement à rénover 1 pièce 26 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
26,07  m2
Pièces
1
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
939.0
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
8
Référence
013/351
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à rénover à vendre à Bordeaux en Gironde (33800), ref : 013/351
Nansouty

Bordeaux - Cours de l'Yser - T1 lumineux avec balcon
Situé cours de l'Yser, au 5 étage sur 8 d'une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, cet appartement T1 de 26,07 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Il se compose :
d'un séjour spacieux de 18,58 m², lumineux, avec rangement et accès à un balcon,
d'une kitchenette indépendante,
d'une salle de bain avec WC.
Appartement libre de toute occupation, à rafraîchir selon vos envies.
Idéal pour étudiant, primo-accédant ou investisseur.
Charges de copropriété : 330 EUR par trimestre, incluant le chauffage collectif.
Local vélos dans la résidence.
À seulement 5 minutes à pied de la place de la Victoire, proche commerces, transports et centre-ville.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
365
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1320.0 €
Diagnostics (Réalisé le 11/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
205
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
40
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 420 € et 620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUMAREAU - SAINT-SAËNS

20 cours Maréchal Foch
33000 BORDEAUX

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SIRET:
326 380 060 00037
TVA Intra-communautaire:
FR76 326 380 060
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